Gebouweigenaren moeten bij verkoop, verhuur of oplevering een energielabel van hun gebouw beschikbaar hebben. Bij een nieuwe verhuring moet de gebouweigenaar het energielabel aan de huurder overhandigen. Bij een verkoop moet de verkoper het energielabel overhandigen aan de nieuwe eigenaar.
Sinds 1 januari 2015 controleert de ILT (Inspectie Leefomgeving en Transport) of aan de verplichting tot het hebben van een energielabel wordt voldaan. De boete voor het ontbreken van een energielabel kan oplopen tot €20.250,-.
Voor overheidsgebouwen die een publieke functie hebben geldt dat indien het gebouw >250m2 is, het energielabel op een voor het publiek zichtbare plaats moet worden opgehangen. Ook voor andere publieke gebouwen geldt dit, denk aan banken, supermarkten, restaurants, etc, maar dan alleen als het energielabel opgesteld is (als gevolg van een verkoop of verhuring na 1 jan 2008).
Een energielabel is verplicht bij:
- kantoorfunctie;
- onderwijsfunctie bijvoorbeeld scholen;
- gezondheidszorgfunctie bijvoorbeeld ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen;
- bijeenkomstenfunctie bijvoorbeeld horeca, hotels, cafés, restaurants;
- sportfunctie bijvoorbeeld sporthallen, stadions, zwembaden;
- winkelfunctie bijvoorbeeld supermarkten, showrooms;
- kantoren, winkels, gebouwen met gezondheidszorgfunctie, bijeenkomstfunctie;
- onderwijsfunctie, sportfunctie, logiesfunctie, celfunctie.
Niet verplicht is een energielabel onder andere in de volgende gevallen:
- Bij monumenten
- Bij kerken en moskeeën
- Bij bedrijfshallen zonder kantoor- of winkelfunctie of dergelijke. Of als deze laatste bij elkaar <50m2 zijn.
Neemt u bij twijfel contact met ons op.